При построении любого бизнес-плана всегда учитывается, где будет располагаться будущая компания, будь то промышленное производство, коммерческая или торговая компания. Как правило, учредители новых фирм выбирают аренду. Но это только в том случае, если новое предприятие ограничено в средствах. Во всех остальных ситуациях покупка собственного помещения имеет неоспоримые преимущества.

Причем наибольшие выгоды сулит приобретение отдельного здания (в том случае если вам необходимо расположить автосервис или производственное помещение – это единственно возможный вариант). Во-первых, вам не грозят вопросы землеотвода и выделения необходимых тепло и энергоресурсов – бывший владелец этого здания уже прошел все медные трубы, решая данные проблемы. Во-вторых, вы экономите огромную массу времени на строительстве. Специалисты в сфере строительства подсчитали, что в среднем на возведение готового строения (даже из быстровозводимых материалов) от проектирования – до сдачи в эксплуатацию занимает от 1 до 1,5 лет. Представьте, что вы сокращаете этот срок до нуля. Это дает вам значительную фору по времени, что позволит сократить и сроки окупаемости бизнес-плана – а этот аргумент так любят инвесторы. Кроме того, некоторые объекты коммерческой недвижимости Новосибирска, сами по себе являются готовым бизнесом. Очень часто, для того чтобы сделать из убыточного предприятия прибыльное достаточно лишь грамотно произвести реорганизацию производства и структуры управления предприятием.

Сегодня на рынке недвижимости Новосибирска имеется достаточное число предложений по реализации готовых (либо почти готовых) зданий. Среди них есть как новостройки, так и объекты, построенные несколько лет назад. Чаще всего данные помещения имеют четкий профиль о котором обязаны вас проинформировать представители агентства недвижимости, Новосибирск – город большой и знать обо всех объектах поступающих в продажу, человеку слабо знакомому с этим рынком, невозможно. Если вам удастся найти среди таких предложений, здание, которое устроит вас по площади, месторасположению, планировке и так далее, можете считать, что вам очень крупно повезло.