F.A.Q.
Ответы на вопросы |
|
Страница 1 из 3 Есть вопрос? Пишите.
Вопрос: Я хочу перевести категорию земельного участка, с
чего мне стоит начать? Ответ: Для начала
необходимо узнать собственника земельного участка, в зависимости от этого и
начинать работу по оформлению документов.
Если земельный
участок находиться в государственной собственности, необходимо обратиться с
заявлением в орган местного самоуправления муниципального района, о возможности
начала работ по выбору земельного участка. С момента получения данного
разрешения, начинается процедура предварительного согласования места размещения
объекта строительства.
Если земельный
участок государственной собственности находиться в аренде, то необходимо
обратиться с заявлением о согласовании
перевода к арендатору, и соответственно с заявлением в орган местного
самоуправления муниципального района, о возможности начала работ по выбору
земельного участка.
Если земельный участок находиться в частной
собственности, то необходимо обратиться с заявлением к собственнику о
возможности приобретения обособленного участка, или сдачей его в аренду, с согласованием перевода. Вопрос: Какие документы
необходимо собрать для того, чтобы
перевести земельный участок находящийся
в государственной собственности?
Ответ: Исчерпывающий
перечень документов необходимых для перевода земельного участка приводиться в
постановлении Кабинета Министров РТ № 523 от 25 октября
СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ,
ПРИЛАГАЕМЫХ К ХОДАТАЙСТВУ О ПЕРЕВОДЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ 1. Копии документов,
удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого
государственного реестра юридических лиц.
2. Выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
правах на земельный участок.
3. Выписка из
государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке,
кадастровый план земельного участка.
4. Заключение
государственной экологической экспертизы (в случае, если ее проведение
предусмотрено федеральными законами).
5. Акты и
расчеты потерь сельскохозяйственного производства.
6. Согласие
правообладателя земельного участка на перевод земельного участка.
7. Заключение
Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Татарстан, содержащее сведения о:
кадастровой
стоимости испрашиваемых земель в разрезе угодий, средней кадастровой стоимости
аналогичных угодий по району;
наличии или
отсутствии правоустанавливающих документов и сведения о правах на испрашиваемый
земельный участок;
наличии или
отсутствии обременении (сервитутов).
8. Доверенность
(в случае подписания ходатайства представителем заявителя). |
